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萬科回應土地增值稅質疑對方缺乏稅收知識

  新浪財經訊 1月5日消息，中央人民廣播電臺今日追蹤"房地產企業欠繳巨額土地增值稅"，指出北京律師劉亞軍質疑萬科計提土地增值稅準備金涉嫌虛增利潤，要將後者告上法庭，萬科今日回應稱，對方缺乏會計處理和稅收實務相關知識。

  據中央人民廣播電臺中國之聲《新聞縱橫》報道，劉亞軍質疑，房地產公司計提土地增值稅準備金，可能導致少報稅前利潤、少交企業所得稅。劉亞軍還質疑，房地產公司利用土地增值稅準備金計提，一方面少交企業所得稅，另一方面又不在利潤中做扣除，涉嫌虛增利潤，達到所謂"兩頭占便宜"的目的。

  萬科表示，此類質疑，源於相關人士對會計處理和稅收實務缺乏瞭解。實際情況與上述第二種質疑剛好相反。計提土地增值稅準備金是會計準則的要求，在企業財務報表上必須產生當期利潤扣除；而稅務機關在核收企業所得稅時，卻並不會在稅基數字中減除這一準備金金額，不會導致企業少交或遲交企業所得稅。所以房地產公司不是兩頭占便宜，而是兩頭都占不到便宜。

  萬科提醒說，會計記賬與稅收核算不可完全混為一談，二者之間各有側重但不矛盾。有興趣深入瞭解的人士可向專業會計師咨詢。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/09562車子信用貸款增貸怎麼貸款比較會過件567460.shtml

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